Para criar um projeto de Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) para um condomínio, é essencial seguir as normas de segurança contra incêndio vigentes no seu estado ou município. Aqui estão os passos gerais para a elaboração desse projeto:
1. Contratação de Profissional Habilitado
Contrate um engenheiro ou arquiteto registrado no CREA ou CAU, com experiência em segurança contra incêndio. Esse profissional será responsável por todo o processo, desde a elaboração do projeto até a obtenção do AVCB.
2. Levantamento de Dados
Realize um levantamento completo do condomínio, incluindo:
- Plantas arquitetônicas.
- Planta de situação e localização.
- Especificação dos sistemas de segurança contra incêndio existentes.
- Identificação das áreas de risco.
3. Elaboração do Projeto Técnico
Desenvolva um projeto técnico com base nas normas locais de segurança contra incêndio (ex.: IT – Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros). O projeto deve conter:
- Planta baixa com a localização dos equipamentos de segurança (extintores, hidrantes, iluminação de emergência, sinalização de rotas de fuga, etc.).
- Descrição dos sistemas de segurança: detecção e alarme de incêndio, controle de fumaça, chuveiros automáticos (se aplicável).
- Cálculo de carga de incêndio e dimensionamento dos sistemas de segurança.
- Memorial descritivo e justificativo.
4. Adequações Necessárias
Realize as adequações e instalações necessárias conforme o projeto técnico. Isso pode incluir:
- Instalação ou atualização de extintores de incêndio.
- Implementação de sistemas de detecção e alarme de incêndio.
- Instalação de sistemas de hidrantes e/ou chuveiros automáticos.
- Sinalização de rotas de fuga e iluminação de emergência.
5. Treinamento e Simulação
Treine os moradores e funcionários do condomínio sobre os procedimentos de evacuação e uso dos equipamentos de combate a incêndio. Realize simulações de evacuação para garantir que todos saibam como proceder em caso de emergência.
6. Solicitação de Vistoria
Após a implementação de todas as medidas de segurança, solicite a vistoria do Corpo de Bombeiros. O profissional habilitado deve acompanhar a vistoria para esclarecer quaisquer dúvidas.
7. Obtenção do AVCB
Se todas as exigências forem atendidas, o Corpo de Bombeiros emitirá o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), certificando que o condomínio está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio.
Documentação Necessária
Prepare toda a documentação exigida, que pode incluir:
- Formulário de solicitação de AVCB.
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica).
- Plantas do projeto técnico.
- Relatórios e laudos técnicos dos sistemas de segurança.
- Comprovante de pagamento das taxas de vistoria.
Seguir esses passos ajudará a garantir que o projeto para obtenção do AVCB seja bem-sucedido e que o condomínio esteja protegido contra riscos de incêndio.